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律师你好，甲公司*投资6000万元在新开发的项目之中，*进行贷款，最终与乙银行达成协议，由该银行提供1000万借期1年的贷款，甲公司以一栋办公楼（价值900万元）和两辆奔驰轿车（价值200万元）设定抵押，均办理了抵押登记。1年后，由于市场竞争激烈，开发产品市场需求冷淡而损失惨重，甲公司无力偿还乙银行的贷款。乙银行拟实现抵押权，经查，该办公楼有一层已经于半年前出租给丙公司，租期2年；轿车之一已经**给丁，双发签订了买卖合同，尚未办理过户登记手续，但车已经交付丁使用；轿车之二因某次董事长驾车外出，被违章驾驶的戊的卡车撞击损毁，正在索赔中，估计可*保险金60万元。请回答下列两项问题： （1）本案中，甲公司与乙银行之间的抵押是否有效？说明理由。 （2）你认为本案应当如何处理？说明理由。
北京城区-东城区 2023-03-07 09:15:48 举报

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  • Robesdrt

    律师你好，甲公司*投资6000万元在新开发的项目之中，*进行贷款，最终与乙银行达成协议，由该银行提供1000万借期1年的贷款，甲公司以一栋办公楼（价值900万元）和两辆奔驰轿车（价值200万元）设定抵押，均办理了抵押登记。1年后，由于市场竞争激烈，开发产品市场需求冷淡而损失惨重，甲公司无力偿还乙银行的贷款。乙银行拟实现抵押权，经查，该办公楼有一层已经于半年前出租给丙公司，租期2年；轿车之一已经**给丁，双发签订了买卖合同，尚未办理过户登记手续，但车已经交付丁使用；轿车之二因某次董事长驾车外出，被违章驾驶的戊的卡车撞击损毁，正在索赔中，估计可*保险金60万元。请回答下列两项问题： （1）本案中，甲公司与乙银行之间的抵押是否有效？说明理由。 （2）你认为本案应当如何处理？说明理由。

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