• 1. 民法典房屋出租未备案能对抗抵押权
• 2. 《民法典》房屋抵押的规定
• 3. 离婚赔偿的标准:

民法典房屋出租未备案能对抗抵押权否对抗抵押权?房屋出租未备案能对抗抵押权,只是房屋出租未备案能对抗抵押权,因为违反民法典中的意思自治原则,因此,未备案不适用抵押权。

那么,民法典房屋出租未备案能对抗抵押权可否对抗抵押权?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

一、民法典房屋出租未备案能对抗抵押权

房屋出租未备案,抵押权可以对抗抵押权。

房屋出租未备案,抵押权不能对抗抵押权。

二、《民法典》房屋抵押的规定

1. 房屋抵押应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。

2. 未经登记的不得对抗第三人。

3. 同一房屋不能设立抵押。

4. 房屋抵押的,应当以房屋所担保的债权作为抵押,房屋所担保的债权为基础。

房屋抵押的,房屋所担保的债权为基础。

1. 房屋抵押时,房屋所担保的债权为基础。

2. 房屋抵押期间,房屋为一方婚前财产,离婚时,另一方无权请求分割。

3. 如果房屋抵押期间,夫妻双方婚后以共同财产出资,该房屋所担保的债务为夫妻双方共同债务,应当共同偿还。

4. 离婚时,夫妻一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务的一方,可以少分或者不分。

离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

按照法律规定,婚前财产属于个人所有,婚后个人财产归个人所有,婚后共同财产是夫妻共同财产,婚前财产归个人所有,婚后共同财产是个人财产,不进行分割。

因此离婚时,夫妻共同财产应该平均分割,分配。

如果是因为一方侵害夫妻共同财产而导致离婚,无过错方可以请求损害赔偿。

离婚赔偿的标准:

《婚姻法》第四十六条规定,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:

(一)重婚的;

(二)有配偶者与他人同居的;

(三)实施家庭暴力的;

(四)虐待、遗弃家庭成员的。

1. 离婚赔偿的条件:

(一)重婚的;

(二)有配偶者与他人同居的;

(三)实施家庭暴力的;

(四)虐待、遗弃家庭成员的。

1. 申请离婚赔偿的条件:

(一)请求人必须是无过错一方。

(二)申请离婚赔偿的前提是请求人必须是无过错方。

(三)申请离婚赔偿的双方必须是合法夫妻关系的人。

(四)申请离婚赔偿的双方当事人必须具有合法夫妻关系。