一、房产抵押评估费收费标准是什么?

　　目前评估费收费标准采取累进计费率：

　　房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%;

　　100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;

　　500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

　　2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

　　《司法鉴定收费管理办法》第八条规定，

　　涉及财产案件的司法鉴定收费，根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值，按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下：

　　(一)不超过10万元的，按照本办法附件中所列收费标准执行;

　　(二)超过10万元至50万元的部分，按照1%收取;

　　(三)超过50万元至100万元的部分，按照0.8%收取;

　　(四)超过100万元至200万元的部分，按照0.6%收取;

　　(五)超过200万元至500万元的部分，按照0.4%收取;

　　(六)超过500万元至1000万元的部分，按照0.2%收取;

　　(七)超过1000万元的部分，按照0.1%收取。 对于标的额较大的，可由省级价格主管部门会同同级司法 行政部门根据当地实际情况制定司法鉴定收费金额上限。

　　本条第一款所称涉及财产案件的司法鉴定收费，只适用于司法鉴定中物证类的文书鉴定和痕迹鉴定中的手印鉴定，不适用于其他鉴定。

　　二、二手房评估的方式有哪些

　　二手房评估分为“免费评估”和“付费评估”两种方式：

　　1、免费评估：除了具有专业资质的房产评估公司以外，还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟，国内有些大型的房产类网站，或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费评估，但是要注意，这些网络提供的评估结果不具备法律效应，只能做个参考。

　　2、付费评估：比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款，办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行，这样的评估机构提供的评估结果是具有一定的法律效应的。

　　在当代的社会现在如果要对于房屋进行抵押并且获得银行的贷款，那么有一个比较重要的环节就是房屋的价值评估，此时房屋价值评估也是收取一定的费用的，但是也是根据房屋本身的价格来进行收取的，所以并不需要太过于担心。

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