一、顺位抵押操作流程是什么?

　　1、

　　首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

　　2、 申请通过后，需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对资料进行审核，审核过后会将结果告诉。

　　3、 审核通过后，需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

　　4、 手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给。

　　二、通过民间贷款机构办理程序是什么?

　　1、 需要向询问贷款银行，看看是否同意办理二次抵押手续。

　　2、 银行同意后，贷款机构会对个人信息进行了解，看看是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

　　3、 贷款机构会对房屋进行实地考察，查看房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是否具有二次抵押的价值。

　　4、 考察完毕，贷款机构会和商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率，以及服务费等。

　　5、 双方商议好了之后，便可以签订民间二次抵押的贷款合同了。

　　6、 合同签订完毕，贷款机构的工作人员就会陪同一起前往房管局办理二次抵押登记的手续，别忘了准备好相关的资料。

　　7、 办理完二次抵押登记，需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管。 首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

　　在我们的现实生活当中，如果要办理二次抵押的话，一定要经过银行同意银行没有同意的情况之下是不能够进行二次抵押的，因为银行最终也不会进行放贷，同时需要提醒注意的是，如果要通过民间借贷机构来办理的话，需要对于个人的资质来进行审核，因此必须要提交相对应的一些证明方面的材料，以获取最终的贷款。

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