• 1. 房产律师:公房是什么意思租赁的公房可以继承吗
• 2. 公房可以继承吗?
• 3. (四)拆迁补偿款的取得

房产律师:公房是什么意思租赁的公房可以继承吗

由于房产属于不动产,而公房也是属于遗产,因此,自然人死亡的时候可以作为遗产继承。

而公房是作为遗产进行继承的,这个时候,就需要继承公房的所有权。

一、公房可以继承吗?

公房是国家的福利房,所以公房承租人死亡后,其直系亲属是可以享有公房承租的权利的。

但是,公房承租人作为单位对其公房只是享有使用权,没有所有权,故公房承租人无法继承公房的所有权。

公房承租人作为自然人可以继承公房,其继承权是不可以作为遗产进行继承的。

公房承租人作为单位可以继承吗?

公房的承租人死亡,承租人与单位解除租赁关系的,没有任何关系,也没有任何关系。

可以继承。

但是,如果公房承租人在公房内,对所承租的公房作出产权调换,这种情况下的公房承租权也是不可以作为遗产进行继承的。

1. 在遗产上有纠纷

这种情况也就是在公房拆迁中,公房承租人对所承租的公房作出的拆迁补偿款如何分配?在公房拆迁中,承租人对所承租的公房作出安置补偿款如何分配?

在拆迁补偿中,承租人对所承租的公房作出安置补偿款如何分配?

根据相关法律规定,在公房拆迁中,承租人对所承租的公房作出安置补偿款如何分配?

在公房拆迁中,承租人对所承租的公房作出安置补偿款如何分配?

根据相关法律规定,公房拆迁款一般是归承租人所有的,而在公房拆迁中,承租人对所承租的公房只享有占有、使用、收益和处分的权利。

由于公房承租人仅凭土地使用权可从房屋拆迁利益中得到补偿,因此,公房承租人对所承租的公房只享有对承租房屋的使用权,不享有所有权。

公房拆迁款一般由国家或单位财务部门拨发给由拆迁人发放的房子产权归承租人所有。

根据法律规定,承租人对所承租的公房只有居住权,和使用权。

公房拆迁款,承租人对所承租的公房只有居住权,和使用权。

公房承租人对所承租的公房无权享有占有、使用权和处分权。

因此,公房承租人对所承租的房屋如果有较多的处分权,必然会损害其对所承租的房屋的收益。

从房屋的使用性能上看,公房承租人对所承租的房屋如果有较多的处分权,其对房屋的处分权就有较多的限制。

(四)拆迁补偿款的取得

1. 房屋拆迁补偿款是对拆迁人的房屋遗产的一种补偿,房屋遗产继承是人们对被继承人所进行的财产继承。

2. 被拆迁人的营业执照、组织机构代码证、土地使用证、拆迁许可证、房屋拆迁方案等。

3. 被拆迁人的《房屋拆迁许可证》。

4. 被拆迁房屋产权证明书。