毕节市房产证怎么办理如果你有一些不了解的地方,你最近看的时候,有很多人都在咨询:毕节市房产证怎么办理。

其实,具体的流程就是以上这些了,律师在线网小编为大家整理的相关资料,希望大家整理的内容对于这个方面的内容有所帮助。

一、毕节市房产证怎么办理1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。

有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。

可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。

可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。

这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料:在申请材料中,必须明确申请法院变更诉状的地点和方式。

通过上述分析可以知道,民法典对离婚时房产证丢失如何补办没有规定,而《不动产登记暂行条例》规定,离婚后,当事人申请补办离婚证的,可以持相关材料,向不动产登记机构申请遗失,但房产证的办理期限,是有规定的。

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