离婚分割财产协议书怎么写?协议分割是指协议离婚的夫妻双方针对夫妻财产,双方经过协商后约定如何分配的协议。

离婚财产分割协议必须是双方平等自愿的真实表示,不能存在欺诈、胁迫等情况。

离婚财产分割协议是对夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻共同继承或受遗赠的财产等协议进行分割。

那么离婚财产分割协议怎么写,包括哪些内容呢?1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。

姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。

2、其次,必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效。

3、离婚后,未成年和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活,抚养费如何给付,给多少。

未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。

4、对夫妻共同财产和债务的分割。

5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。

6、关于离婚损害赔偿问题。

对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权要求损害赔偿。

7、违反协议的责任。

二、订立离婚协议书要注意什么1、订立离婚协议要包括:当事人的基本信息、离婚事实的确认、对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排、夫妻共同财产和债务的分割、离婚损害赔偿问题以及违约责任。

2、制定离婚协议内容时要注意:(1)必须双方自愿。

非自愿采用威逼、胁迫手段签订的协议的财产分割等部分的协议是无效的。

比如对财产协议的某部分不签就要杀害对方、或对方的亲属,被逼方无奈签署的部分。

(2)应由双方亲自签署,不得由他人代签。

(3)协议内容不能违反法律的规定。

如双方离婚,规定另一方不得再婚、不得离家,即所谓的离婚不离家,这一条款违法了《民法典》的规定,干涉了另一方的婚姻自由,是无效的(4)不得损害他人的利益包括子女的利益。

如有的协议中以抚养费为筹码,约定放弃探视权不付抚养费,这一条款因损害了未成年子女的利益也应认定为无效。

(5)不得有其他违反公序良俗的条款。

(6)协议应当履行,协议具有民事合同的性质,一方不履行另一方可以向人民法院起诉要求其履行。

经过法院认可,一方不执行的,另一方可以申请法院强制执行。

(7)对于离婚这种身份行为不得再附其他条件和期限。

以上就是小编整理的内容,我们可以了解到离婚协议书约定房屋归一方所有但是不是登记在当事人名下的话,那这个房屋就不属于共同财产。

但是如果是贷款的话,在还没有还完的时候就需要对于共同财产进行分割。