乌海市不动产登记中心地址（乌海市房产证怎么办理_）
乌海市房产证怎么办理1、登记收件。 产权登记的第一程序就是登记收件。 登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。 因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。 即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 2、勘丈绘图。 它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘...
乌海市房产证怎么办理1、登记收件。
产权登记的第一程序就是登记收件。
登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。
因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。
即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。
2、勘丈绘图。
它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。
3、产权审查。
对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。
4、绘制权证。
对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。
这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
5、收费发证。
它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
发放产权证前,必须全面检查应发放的权证有无差错,是否已交纳契税。
依据《民法典》的规定,房屋所有权是没有年限规定的,但房屋使用权有期限,住宅类和商业用房的土地使用权有期限,住宅类和非住宅类,土地使用权类型只有土地使用权的房子不具备土地使用权证书。
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