婚姻房产分割如何分割（房价上涨如何分割婚房财产 ）
1. 房价上涨如何分割婚房财产 2. 房屋分割的方式: 3. 相关法规 房价上涨如何分割婚房财产 按照法律规定,夫妻双方感情破裂时,婚前一方所购房屋,只有一方出资所购房屋才属于夫妻共同财产。 但是,结婚前一方所购房屋婚后增值部分应属于夫妻共同财产。 ...
房价上涨如何分割婚房财产
按照法律规定,夫妻双方感情破裂时,婚前一方所购房屋,只有一方出资所购房屋才属于夫妻共同财产。
但是,结婚前一方所购房屋婚后增值部分应属于夫妻共同财产。
一、房屋分割的方式:
- 实物分割。
所谓实物分割,不是将所有的实物财产都均等分割,而应该是在不影响共同财产的使用价值的前提下,对财产进行实际分割,如粮食、现金等财产的分割;
- 价金分割。
所谓价金分割,指的是将不可用实物分割的财产变卖,并将变卖取得的价金予以分割,比如一辆车、一幅画等;
- 价格补偿。
对于不能用实物分割的共同财产,而夫妻一方想要取得该共同财产的,该方可以将共有物作价,并将作价的一半付给另外一方作为补偿,从而使得其获得该财产的方法为价格补偿。
比如,家里唯一的座驾。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
特别声明：该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合。如若侵权请通过投诉提交信息，我们将按照规定及时处理。【投诉】
推荐阅读
分割
婚房
如何
- 一家三口,夫妻离婚怎样分割房产(一家三口离婚抚养费怎么算) 一方有债务离婚后如何分割(一方有债务怎么支付抚养费) 一方残疾抚养费怎么分割(一方残疾抚养费怎么分) 出租的土地(房屋出租后土地怎么分割) 一儿一女抚养费怎么分割比较合理(一儿一女抚养费怎么分割) 如何转移婚前财产避免被分割(怎么转移婚前存款房产) 农村房屋买卖的法律依据(农村房屋买卖怎么分割) 农村房屋买卖法律手续(农村房屋买卖如何分割)
