房产律师:企业办理房产证需要什么材料?本文从介绍的内容中首先介绍农村房产证办理手续的相关法律知识,然后大家就应该要了解清楚了吧。

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营房当事人的身份证明:如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。

关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

第二步:准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

第三步:公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。

当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认第四步:双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

至此,婚前财产公证的办证程序履行完毕。

二、婚前财产如何界定1、界定是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。

2、夫妻一方的婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

只要是夫妻双方在婚姻存续期间的所有财产,都属于夫妻共同财产,但是,也有些人却认为财产是由夫妻一方婚前个人所有的财产,夫妻婚后对于房产拥有的约定如:共同所有的财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。

根据上述阐述表明,父母离婚后,一方去世的,子女作为遗产的第一顺序继承人,应当妥善保管遗产,以免被继承人用死亡之日留下遗嘱来处分遗产,造成公民个人财产损失。

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