房屋确权后可以过户给子女吗在实践中,房屋确权后是可以过户给子女的。

《民法典》第三百六十六条规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”

根据上述法律规定可知,办理房屋租赁登记备案后,承租人死亡的,其继承人和出租人就可以继续享有房屋的居住权,但是有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第三百二十三条规定,有下列情形之一的,该房屋不得出租:(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(二)依法收回土地使用权的;(三)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(四)权属有争议的;(五)未依法登记领取权属证书的;(六)法律、行政法规定禁止转让的其他情形。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

二、房屋过户纠纷怎么解决1、因逾期办理过户手续引起的纠纷卖方或买方都有可能想毁约而迟不去办理过户手续。

买方想毁约时,主要采用不支付房款的方法,所以,一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。

这时,买方如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉。

同时,为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押,最好将房屋进行保全。

如果买方志在必得,还要注意收集证据,以备不时之需。

2、以他人名义购房产。

如果一方以他人的名义购买房产,但自己却是实际房产的拥有者,等到离婚后,再将房产过户到自己名下,此种方式成本较大,因为涉及多次支付交易契税,一般适用于夫妻感情长期不和,离婚已是必然,而一方收入又较为丰厚的情况。