• 1. 房屋租赁合同的内容有哪些?
• 2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
• 3. 年月日

居住权能转让和继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、居住权能转让和继承吗,首先要弄清居住权。

居住权是按照财产契约精神拥有的权利,是财产流转的最基本原则之一,它直接关系到老百姓的居住权。

对于居住权的设立,我国立法上采取的是对居住权的居住权人的特别保护,即居住权人对他的财产应为占有,房屋所有人对他的财产享有居住权,如果房屋是按照规定允许出租的,那么居住权人对出租房屋具有收益权,如果是将房屋转租给他人的,那么,转租合同当然无效,居住权人有权解除合同,请求变更或解除合同。

2、使用权,即有权对房屋进行装修、改造,但在对房屋进行装修改造时,对该房屋进行装修、改造时,双方都有权决定是否解除合同。

如果对装修、改造,则应从实际支出的装修、改造、改造费用和房屋装修费用中扣除,待合同约定的装修、改造完成后,方可解除合同。

对因房屋装修、改造等而引起的延期交房,应由原告举证,证明其有合理的理由。

1. 租赁期间,如果没有约定租金或押金的,按月或按租金标准支付,一般不超过当年租金的30%。

2. 一般出租房屋的最低租金标准是一年一付,不超过半年,租金按年收取。

如果租金是半年或按年收取,那么每年租金数额是按收取日计算的,每年的租金数额是按当年租金收入的12%计算。

1. 此外,在合同中还有一项特殊情况,合同期满后,乙方如果继续承租,也可以另行签订合同,但合同中所约定的条款要在其他合同中予以明确。

三、房屋租赁合同的内容有哪些?

1. 租赁期限和租金

2. 房屋租赁期限

3. 房屋租赁期间的维修养护责任

4. 物业管理

5. 房屋转租和占用期间的停水、停电、搬迁和费用承担

6. 提前解约的违约责任及责任

7. 争议的解决办法

8. 本合同的修改或终止

9. 双方约定的其他条款

10、对合同的生效、解释、履行、变更和解除等产生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决,不能达成协议的,应提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

1. 其他约定事项

12、本合同未尽事宜或与国家法律、法规、规章、政策相抵触的,甲乙双方应友好协商解决。

13、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方:(公章)乙方:(公章)

法定代表人(签字)

年月日

以上就是小编为大家整理的有关长期固定期限劳动合同法律规定的全部内容。