• 1. 购买住房贷款的流程
• 2. 办理购房贷款需要的资料有哪些?
• 3. 按规定需要抵押的其他资料。

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一、经济适用房能继承父亲房吗经济适用房能否继承父亲房子,要根据具体情况分析,具体分析。

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二、购买经济适用房的具体程序:1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》;2、申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房公积金提取业务;3、工作单位和主管部门分别与借款人见面,并认真审核合同及相关材料;4、工作单位应告知借款人是否符合申请条件;5、贷款申请符合条件的,与借款人签订《委托代理合同》;6、贷款发放后,贷款申请人按合同约定或指定的还款方式偿还贷款本息并承担逾期付款责任;7、贷款结清后,贷款申请人从贷款行领取“贷款结清证明”、“贷款结清证明”、“抵质押证明”、“不动产权属证明”、借款人的银行存单等资料,到贷款行指定的账户办理抵押、保险;8、贷款行按照“贷款结清证明”、“贷款结清证明”、“不动产权属证明”、“不动产权属证明”、“不动产登记表”等相关资料后,将银行收取的贷款结清证明资料及有关证明资料报送贷款行。

三、购买住房贷款的流程

1. 借款人向贷款银行提出贷款申请,并提交相关资料;

2. 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项手续进行审查;

3. 贷款申请通过后,双方当事人签定贷款合同、抵押合同或第三方担保合同;

4. 贷款银行受理借款人的贷款申请后,将审查其提供的资料完整、填写《中国建设银行的贷款申请表》、《中国建设银行的房屋抵押贷款申请表》、《房屋他项权利证明书》、《房屋他项权利证明书》,并在申请表上签字确认;

5. 贷款银行按借款人的要求和借款人的还款能力之后,发放贷款。

四、办理购房贷款需要的资料有哪些?

1. 身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等出入境证件、经过公证书);

2. 婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证明,离婚的需提供离婚证或法院判决书;

3. 购房资格审查申请表;

4. 房屋权属转移申请表;

5. 购房抵押合同;

6. 房屋所有权证;

7. 土地使用权证;

8. 房屋评估报告书;

9. 抵押物价值评估报告书;

10、按规定需要抵押的其他资料。