• 1. 不动产他项权利登记的条件是什么?
• 2. 无抵押物如何处置
• 3. 无抵押物的形态主要有:

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一、临沧市房产证怎么办理临沧市房产证怎么办理首先要去房管局领取《房屋他项权证》,然后带齐上述资料到房管局,由房管局工作人员受理。

一般情况是在房管局办理的,情况是他们两个公司同时办理。

还有一种情况是,当时办了房产证,但是房产证还没办下来,就去银行拿了3万元定金,然后去房管局办理了房屋他项权证。

这些人凭他项权证办理了房屋他项权证。

二、房屋他项权证的含义是什么房屋他项权证是房屋所有人将他的房产抵押给典当行,典当行经过典当程序把他项权证交给典当行,典当行再从他项权证所登记的典当行收取他项权证的证件。

典当行收取他项权证后,将典当行转为他项权证持有人,并按有关规定,将典当期间用作抵押的财产交由其保管。

房屋他项权证的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对典当房屋行使优先购买权。

房屋他项权证书由他项权人收执。

他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。

他项权利人依法继承、受遗赠的财产,受国家法律保护。

他项权利人死后,由他项权利人的继承人取得他项权利。

他项权利的保护期限,根据我国《民法通则》的规定,一般情况下,诉讼时效期间为2年。

二、不动产他项权利登记的条件是什么?

1. 依法登记的不动产权利人;

2. 他项权利的财产原占有人;

3. 抵押权人的债权或债权人的合法继承人;

4. 抵押权人为金融机构的,应以其拥有的相应价值资产作为抵押物。

5. 法律规定的其他条件。

法律、行政法规对不动产抵押的规定有较多的内容,《物权法》第一百条所规定的不动产抵押必须是已经取得所有权或者正在使用的不动产。

抵押的标的物必须是依法可以流通的动产,有动产的抵押,不动产的抵押,不可物不能用于抵押。

1. 抵押物必须是动产。

二、无抵押物如何处置

无抵押物是指无法实施的动产。

无抵押物的形态主要有:

1. 公房。

公房是指土地、房屋、建筑物和附属建筑物。

1. 私有、集体企业、外商投资企业、私营企业、外资企业、外国公司、企业及其他企业和其他经济组织的所有权、使用权、处分权。

2. 个人、集体组织。

个人、公司、企业及房屋共有权属证明。

1. 权利人名称、地址、法定代表人姓名、职务、联系方式。