• 1. 林照可以继承吗
• 2. 土地证
• 3. 第十三条
• 4. 办理继承过户
• 5. 证明房产证上的业主姓名的流程
• 6. 开发商出现了逾期交房违约怎么办

林照可以继承吗?接下来,律师在线小编就为您详细介绍一下林照可以继承的相关知识,希望对您有所帮助。

一、林照可以继承吗

可以的,承包经营土地的农民可以继续承包经营,不受发包方的干涉。

二、土地证

土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第十三条

依法改变土地用途的,依法经有关人民政府土地行政主管部门批准后,由县级以上人民政府土地行政主管部门组织实施。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的企业,在未办理土地变更登记前,其房地产开发的投入与所交换土地使用权的价值相抵,结清产权调换的差价。

三、办理继承过户

办理继承过户手续时需要提供被继承人死亡证明书、公证书、购房合同(合同)、继承人或受遗赠人身份证明及复印件,申请人是死者的,需提供由死者的死亡证明、户籍注销户口证明(或死亡证明)、与死者间的亲属关系证明(如户口本、结婚证)。

1. 首先办理房产证过户手续需要原房主夫妻双方的身份证、户口本、房子的产权证。

2. 办理房产证过户手续需要原房主夫妻双方的身份证、户口本、房子的产权证。

3. 如果是有孩子的话,需要提供孩子的出生证明,如果是收养关系的话,需要提供收养关系证明和收养证。

二、证明房产证上的业主姓名的流程

1. 房产证上的业主姓名与房本上的业主姓名不一致时,房管局产权登记部门一般会要求出具相关证明,以证明房屋的所有权。

2. 如业主与开发商签订的买卖合同上写明,该房产属于全体业主共有,开发商的权利完全在于全体业主。

3. 办理房产证时,业主需要向物业公司提供以下资料:

(1)制定和审核业主公约;

(2)制定和审核业主公约,提交物业管理公约;

(3)签署管理公约,提交照片、图、面积数据等资料。

1. 实地考察。

2. 办理房产证需经过区县一级物业公司的会所及相关专业人员介绍,并由区县一级物业公司根据业主公约规定的物业管理事项,在物业管理委托手续办理完毕后,物业公司需向业主、业主大会、业主委员会办理物业交接手续。

二、开发商出现了逾期交房违约怎么办

开发商出现逾期交房的情况,消费者可以按照合同约定的违约条款进行处理。

但是由于买家认为自己的开发商出现了逾期交房的情况,建议消费者不要过分地等待,而是要仔细斟酌,看有没有出现什么对自己有利的条件,比如开发商存在延期交房的情况,要检查、维修房屋是否能够达到约定的标准,还要检查、维修房屋是否能够达到约定的标准。