• 1. 集体土地的种类有哪些
• 2. 不属于《房屋所有权证》所称的其他有关证明,不得上市交易。

承包田能继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

承包期内,承包地暂由村集体经济组织使用,如果转包、出租、互换、转让土地承包经营权,须经村民委员会或村民委员会报乡、民族乡、镇人民政府审核,由县级人民政府批准;承包期内,承包方自愿放弃承包地的,经村集体经济组织和村民会议讨论同意,可以实行发包,分包。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

我国的土地,依照《土地管理法》第14条的规定,包括国家所有的土地和集体所有的土地。

土地承包的期限内,发包方不得收回土地。

国家另有规定的,依照其规定。

《土地管理法》第38条的规定,耕地的承包期限为20年,草地的承包期限为30年至50年,林地的承包期限为30年至50年,特殊林木的林地的林地承包期限为10年至50年,特殊林木的林地承包期限为40年至70年,特殊林木的林地承包期限为15年至30年。

因此,该村集体土地承包权的最长年限为25年。

二、集体土地的种类有哪些

1. 集体土地房屋是企事业单位和职工个人的劳动所得、房屋的所有权。

2. 国有土地使用权属于国家,这类土地只有经过开发商开发后才能得到,那么土地是国家,单位和个人都是国有。

3. 由于农村房屋的性质和使用的土地性质决定了集体土地房屋不能转让、买卖、出租、抵押,因此,农村房屋的转让不需要经过批准。

只要符合国家法律规定的农村房屋转让条件,就可以合法转让。

1. 房屋的转让必须经过土地管理部门的批准。

2. 房屋的转让必须符合有关部门的批准。

3. 房屋转让时,房屋所处位置在一侧,不得妨碍土地管理部门行使职权。

4. 房屋转让时,房屋所在地的房价,当地政府低廉间进行安置。

5. 列入城市规划区的农村房屋,在转让后,受让人应当持有《房屋所有权证》,以确认房屋的归属。

6. 法律、法规对农村房屋转让有特别规定的,从其规定。

10、不属于《房屋所有权证》所称的其他有关证明,不得上市交易。

房屋如果涉及到土地使用权变更时也是有可能被依法进行变更的。

而关于土地使用权变更需要的资料,律师在线小编已经在上文中做出了介绍,希望可以为你提供一些帮助。

要是你对此还有疑问的话,可以直接来电咨询我们律师在线的在线律师。