农村宅基地可以作为遗产继承吗（(农村宅基地地基可以继承吗)）
农村宅基地地基可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。 一、农村宅基地可以继承吗《农村宅基地管理办法》第十条农村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村民居住环境和条件。 农村民住宅用地,由乡(镇)...
农村宅基地地基可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。
一、农村宅基地可以继承吗《农村宅基地管理办法》第十条农村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村民居住环境和条件。
农村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
二、宅基地被收回的相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十七条,农村民住宅用地的所有权,经乡(镇)人民政府审核批准,由县级人民政府组织实施。
依照本法规定申请批准机关对宅基地上房屋所有权或者使用权作出处理决定的,在申请批准后三十日内,由县级以上人民政府土地管理部门办理手续,发给宅基地使用证。
第七十七条,农村民未经批准,使用土地应当依法由县级以上人民政府批准,林地、草地等土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
依法改变土地用途的,依照本条第二款的规定办理。
以上就是小编为您详细介绍关于农村宅基地使用权能否变更的相关知识,通过上文可知,农村宅基地使用权可以变更。
房屋所有权人只要符合土地使用权申请条件即可变更登记。
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