买的小区的房子可以继承吗,小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

一、买的小区的房子可以继承吗按照我国《民法典》的规定,房屋所有人死亡,其合法继承人可以继承房屋。

如果房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

房屋遗产继承税是多少?1、公证继承:按照中华人民共和国继承法的规定,若房屋所有权人不在了,由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税,在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费,这就是我们平常所说的房屋遗产税。

2、房屋估价如果房屋的房地产价值低于房地产价值,就需要缴纳房地产价值评估费用;如果房地产价值低于房地产价值,则需要缴纳房地产价值评估费用。

具体的收费标准,各省、自治区、直辖市物价部门根据当地实际情况确定。

1. 房地产继承过户房屋估价的费用,由房屋所在地房地产价格评估机构评估,评估机构应依据房地产价值并根据房地产价值评估确定土地价格。

具体的收费标准由地市物价部门制定。

三、继承父母房产继承过户手续办理需提供如下材料1、提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书,骨灰证,火化证明等)、身份证、户口本、婚姻状况证明(如已婚人士的需提供结婚证,未婚妻的需提供未婚妻的死亡证明,离婚证书)。

2、提供被继承人的婚姻、生育及有关亲属关系的证明(如:结婚证、独生子女证),由被继承人的配偶、子女、父母或其他共同生活的直系亲属(不得超过两年)共同协商继承,遗产如何分割。

3、继承人在协商确定的时候,按照法律规定的顺序继承。

4、如果不存在上述的情况,由被继承人的所有法定继承人继承,即所有法定继承人都可依法取得遗产。

三、遗赠与遗嘱继承的区别有哪些1、遗产是自然人死亡时遗留下来的财产,而遗嘱继承是财产所有人在死亡时遗留下来的财产。

2、法律规定:遗产继承的时效是被继承人死亡后,遗产分割前,继承人因遗产继承问题发生纠纷而起诉,如:《继承法》第258条规定,“继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。

但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。”

2、遗产继承的诉讼时效为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。

但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。

3、如果受遗赠人在法定时间内不作出接受遗赠的表示,其继承权就不再受法律保护;如果遗产承受人知道或者应当知道其继承权受到侵害,不在法定期间起诉,就丧失提起诉讼请求法院保护的权利。