• 1. 性格可以继承吗
• 2. 遗嘱与遗赠扶养协议的区别主要有以下几点:
• 3. 房产赠与过户的费用

性格可以继承吗

遗嘱指人生前在法律允许的范围内,按照自己的意志处分其遗产的意思表示。

遗嘱与遗赠扶养协议的区别主要有以下几点:

1. 遗嘱性质不同:遗赠是遗嘱人单方的法律行为,只须经遗嘱人意思表示即可成立。

而生前赠与则是双方的法律行为,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

1. 赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。

2. 受赠人负有返还赠与物的义务,在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与除外。

1. 双方约定应当办理公证。

《中华人民共和国继承法》第四条规定,个人承包应得的个人收益,依照本法规定继承。

个人承包,依照法律允许由继承人继续承包的,按照承包合同办理。

第五条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

二、房产赠与过户的费用

1. 签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。

另外,补充协议中应注明:“本协议签订后,双方均不得以任何理由对本协议中未达及的事项提出异议。”

1. 签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。

2. 办理公证。

根据国家规定,房屋赠与必须办理公证。

手续员对审查后要出具证明的要认真审核,对当事人进行询问。

1. 办理房屋所有权转移登记手续。

房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移登记手续。

1. 赠与人将房屋交付受赠人。

2. 在办理房屋赠与过户登记手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避国家税收等原因,将房屋赠与近亲属的,应按赠与处理。

3. 对于父母将房屋赠与未成年子女的,应对未成年子女的父母是否已经死亡做出了明确的规定。

4. 赠与的财产需要办理登记手续。

根据《民法典》的相关规定,夫妻双方自愿将共同财产赠与子女的,在双方没有约定的情况下,应当将受赠给未成年子女。