怎么继承农村老宅基地?小编为您介绍如下:一、宅基地继承的法律规定《土地管理法》第7条规定,农村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,经村民会议同意并向村民委员会公布。

宅基地使用权人应当在知道土地证审批内容后三十日内,向县(市、区)土地管理部门申请办理宅基地使用权变更登记,由县(市、区)人民政府换发宅基地使用证。

2017年《土地管理法实施条例》第15条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组分别管理和使用;

1. 我国民法通则:第1802条,农民集体所有的土地,由乡(镇)人民政府或者村、镇人民政府根据土地的所有权和使用权,按照本法的有关规定批准,登记造册,核发证书,确认所有权。

2. 通过招标、拍卖、公开协商等方式,按照法律规定的方式、程序和期限对原土地实行土地承包经营权流转的,该流转期限为10年。

3. 对建立农村土地承包经营权证的农户,该农户在其承包期限内,享有土地承包经营权,可以自主选择经营管理者、服务组织、收益分配方式或者土地承包经营权流转期限为50年,自土地承包经营权证记载的该农户在该土地上的承包期限内,从事种植、养殖、林木种植、养殖、林木种植等农业生产、林木种植等行为。

4. 法律、法规定的其他情形。

二、《农村土地承包法》对农村土地承包期限的规定

1. 承包期限:

我国农村土地承包期限为30年,即从_年起至_年止。

1. 流转期间土地的用途

土地承包期限内耕种的,不得随意改变土地用途,不得破坏农业生产,不得给土地造成永久性损害,如果经有关部门鉴定,这部分耕种的费用可以由原承包人(即发包方)承担。

1. 流转期间,如有土地上的房屋或厂房,土地上的附着物未拆除,不得给予补偿。

2. 对于闲置土地,《农村土地承包法》第24条第3项规定:“承包期内,承包方经发包方同意,可以将承包期限转包,并由流转期限和续订承包期限的,其中,因承包期限届满,土地承包期满后,如国家征用、抵押、变卖等,又重新分配耕种的,或者国家征用、变卖、拍卖,其价款仍然归原承包方。”

3. 在乡(镇)村庄村民依法经发包方同意将村集体所有的土地经营权发包给他人,他人经营的,为发包方;

4. 签订本合同后,委托方不得以任何理由单方变更或解除合同。