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民法典婚前赠与财产离婚时能否讨回

一、民法典婚前赠与财产离婚时能否讨回

婚前赠与财产离婚时能追回,但必须注意要在结婚前向父母亲亲属了解其父母亲友赠与房产是有效的,也是属于双方对夫妻财产的约定,不可以将赠与的财产在离婚时进行分割。

婚前赠与是指一方的个人财产,根据民法典的规定,一方的婚前财产属于个人财产,可以依法继承。

而夫妻财产一般是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

依照民法典的规定,夫妻关系存续期间共有人在结婚后成为房屋共有人的财产,并对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利,因此在夫妻离婚时,房屋属于夫妻个人财产,夫妻双方在离婚时,房屋应按照夫妻共同财产进行分割。

二、夫妻离婚房产分割方式有哪些?1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。

房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。

总的来说,婚前买的房子婚后不会自动变成夫妻共有房产,除非自愿在房产证上加上了另一半的名字,就算婚前贷款买房,婚后用共有财产偿还贷款的,房子的产权依然是个人财产,所以就房产生的增值部分,另一方要求分割的诉求是得不到法院支持的。