• 1. 首套房契税减免的情况
• 2. 首套房契税减免优惠政策有哪些
• 3. 使用童工应承担的法律责任

最小多少岁可以继承房产?

1. 没有结婚就去世,那么继承房产可以由配偶和子女继承。

但是,如果是有婚姻关系的,那么就需要继承关系才能是死亡,继承的房产只能是夫妻双方的共同财产,或者继承人的配偶、子女、父母都是同一个继承人。

1. 继承所得的房产出售时,由主申请所在单位领导审批,然后由区房管局出具《首套房证明》。

(其中购房人应提供购房合同,契税完税证明或房屋产权证、土地证、公积金缴存证明等文件)。

1. 办理完成后,房管局工作人员会给你一张《首套房证明》。

2. 购买房子的人去世,则提供由房管部门出具的《首套房证明》。

三、首套房契税减免的情况

1. 法定继承人继承土地、房屋权属免征契税

2. 法定继承人将土地使用权归还给土地管理部门,且提交的证明材料完备;

3. 法定继承人将土地使用权归还给土地管理部门,且提交的证明材料完备;

4. 其他情况,包括房屋的所有权证、房屋平面图及地籍图等。

二、首套房契税减免优惠政策有哪些

1. 法定继承人继承土地使用权,免契税。

根据《契税法》第八条第一款规定:"契税的纳税义务人,为土地使用权、房屋权属的所有人、承继者。"

土地使用权赠与,是指土地使用者将土地使用权无偿赠与他人的行为。

《契税暂行条例实施细则》第五条第二款规定"契税的纳税义务人,是指契税的纳税义务人、房产的所有权人。

因此,所谓"房地产的所有权人",是指拥有土地使用权、房屋的所有权人。

包括租用土地、以自住、自留山、鱼塘等附着于土地使用权之上的建筑物及林木;"土地使用权",是指国家机关、国有土地使用权在一定时期内授予其使用权的专有名词,是指土地使用者通过土地使用权出让方式取得的土地使用权,其主要内容为土地使用权出让,实现土地所有者在一定时期内对土地资产享有的占有、使用、收益和处分的权利。

这里的土地使用权是指国家机关、城市规划单位、企业、事业单位、人民团体、社会团体或者个体工商户(统称用人单位)的使用权,也称为劳动群众用于其他生产资料、进行生产劳动的一种用工形式。

二、使用童工应承担的法律责任

《劳动法》第94条规定:“用人单位非法招用未满16周岁的未成年人的,由劳动行政部门责令改正,处以罚款;情节严重的,由工商行政部门吊销营业执照。”

在使用童工方面,《禁止使用童工规定》第十条规定“对使用童工的单位或个人,劳动行政部门应当责令其立即将童工送回原居住地,童工被送回原居住地所需费用,全部由使用童工的单位或个人负担。