随着民法典的颁布实施，房屋买卖法律问题再次引起广泛关注。 根据民法典的规定，未取得房产证的房子不得买卖，但是否可以买卖仍需根据具体情况进行分析。 未取得房产证的房子在民法典中被称为“共有房屋”，其买卖需要在共有人之间进行协商。 根据民法典的规定，共有房屋应当由共有人共同协商决定，并在共有人之间进行登记。 未经共有人同意，任何人不得买卖、赠与...
随着民法典的颁布实施，房屋买卖法律问题再次引起广泛关注。
根据民法典的规定，未取得房产证的房子不得买卖，但是否可以买卖仍需根据具体情况进行分析。
未取得房产证的房子在民法典中被称为“共有房屋”，其买卖需要在共有人之间进行协商。
根据民法典的规定，共有房屋应当由共有人共同协商决定，并在共有人之间进行登记。
未经共有人同意，任何人不得买卖、赠与、抵押或者租赁共有房屋。
虽然民法典规定共有房屋不得买卖，但这并不意味着共有人可以自由决定自己的买卖行为。
根据《物权法》的规定，共有人享有共有的权利，承担共有的义务，应当协商一致，共同决定共有房屋的买卖、赠与、抵押等事项。
如果共有人不愿意共同决定，那么买卖行为需要由共有人按照共有协议的约定进行协商和决定。
需要注意的是，在共有房屋买卖过程中，共有人的权益应当受到保护。
如果共有人存在违法行为，例如未进行共有登记或者共有协议约定不明确等，在共有房屋买卖过程中，第三人可以善意第三人的原则进行买卖，但需要承担相应的风险和责任。
综上所述，虽然民法典规定共有房屋不得买卖，但共有人仍然可以在共有人之间进行协商，共同决定共有房屋的买卖、赠与、抵押等事项。
在共有房屋买卖过程中，共有人的权益应当受到保护，第三人善意第三人的原则进行买卖，但需要承担相应的风险和责任。
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