• 1. 房屋拆迁诉讼时效的计算方法
• 2. 房屋拆迁诉讼时效的重要性

房屋拆迁诉讼时效怎么算？

随着城市化进程的不断加快，房屋拆迁也成为了许多人面临的一项重大生活问题。

在房屋拆迁过程中，有些人可能会遇到诉讼时效的问题。

那么，房屋拆迁诉讼时效是多少年呢？

下面，我们将为您详细介绍。

一、房屋拆迁诉讼时效的计算方法

房屋拆迁诉讼时效的计算方法通常是基于申请人与拆迁补偿安置机构之间的协议来确定的。

一般来说，在房屋拆迁过程中，申请人需要向拆迁补偿安置机构提出补偿申请。

一旦拆迁补偿安置机构收到申请，就会开始对申请人的补偿资格进行审核。

如果申请人在审核期间内没有提出异议，那么时效便已经过去了。

根据《中华人民共和国民法通则》第135条的规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其附属设施的所有权人或者使用人有权要求有关部门进行拆除、修缮、改造等作业。

在完成作业的过程中，因第三人的原因使该建筑物、构筑物或者其他设施及其附属设施受到损害的，所有权人或者使用人有权要求第三人承担民事责任，有关部门也有权依照法律、行政法规的规定承担民事责任。

因此，房屋拆迁过程中，申请人因第三人的原因受到损害时，有权要求第三人承担民事责任，有关部门也有权依照法律、行政法规的规定承担民事责任。

如果申请人在完成作业的过程中超过两年没有提出异议，那么其权利便已经消灭，拆迁补偿安置机构就不能再对申请人进行补偿。

二、房屋拆迁诉讼时效的重要性

在房屋拆迁过程中，如果申请人在时效内提出异议，那么就能够保护自己的合法权益。

如果超过时效，拆迁补偿安置机构便有权对申请人进行补偿，申请人可能会失去获得补偿的机会。

因此，在房屋拆迁过程中，及时申请补偿是非常重要的。