民法典规定建设用地使用权到期如何处理《民法典》没有规定建设用地使用权到期如何处理,建设用地使用权到期后的处理方式:要看建设用地的使用权是否属于国有土地,才能对用地范围内的土地进行直接使用,否则就不能进行买卖。

如果是宅基地或者是房屋的所有权,依法可以转让、出租、抵押、继承等,但是土地使用权是可以转让的。

《中华人民共和国民法典》第三百四十一条 【土地使用权的定义】土地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。

共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

二、房产证的作用所谓房屋产权,是指房屋权属,即国家及土地使用者享有对该房屋的房屋权,但房屋权属证书是国家房屋所有权和土地使用权的证书,二者是密不可分的,房产证在本质上是一种房屋产权证明,有房屋的,可以进行买卖、赠与、抵押、出租等活动。

三、安置房怎么办理房产证?1、房地产评估。

到所在县区或市的房产交易大厅。

办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。

原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。

评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往得等一段时间。

评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。

2、交营业税。

到房产所在的地税分局或地税所办理。

需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。

(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)3、交易手续费。

4、工本费。

5、契税。

6、权证印花税。

7、权证印花税。

8、权证印花税。

10、法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。

第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为:(一)国有土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。

前款第二项土地使用权转让,不包括农村集体土地承包经营权的转移。