• 1. 成都二套房限购怎么办
• 2. 政策背景
• 3. 政策解读
• 4. 案例分析
• 5. 结论

成都二套房限购怎么办

随着成都市房价的不断攀升，政府于2017年实施了二套房限购政策，对购房者的购房资格和购房面积进行了严格的限制。

对于已经购买了一套住房的购房者，如果想要购买第二套住房，需要满足一定的条件。

本文将探讨成都二套房限购的相关政策，以及如何合法地满足购房条件。

一、政策背景

2017年，成都市政府发布了《成都市房地产市场调控实施方案》，明确规定了购房者的购房资格和购房面积限制。

其中，对于二套房购买者，需要满足以下条件：

1. 购房者必须有1套住房，并且这套住房的房龄在3年以内；

2. 购房者必须是成都市户籍，或者持有成都市暂住证满2年；

3. 购房者没有享受过购房优惠政策，例如减免税费等；

4. 购房者在成都市没有贷款记录。

此外，对于购房面积限制，新政规定购房者最多只能购买一套144平方米以下的住房，并且购房面积不能超过家庭成员平均面积的60%。

二、政策解读

二套房限购政策的出台，是为了遏制成都市房价过快上涨，稳定房地产市场秩序。

新政对于成都市户籍购房者和暂住证购房者的购房资格和购房面积进行了严格的限制，对于外地户籍购房者也有一定的限制。

政策的目的是通过限制购房者的购房数量和面积，来控制房价过快上涨，保障房地产市场的健康稳定。

三、案例分析

在成都市实施二套房限购政策以来，许多购房者都遇到了购房困难。

一些购房者因为不符合限购政策而无法购买第二套住房，还有一些购房者因为符合限购政策而无法购买合适的住房。

在这种情况下，购房者需要采取一些措施来合法地满足购房条件。

以下是一些可能的方法：

1. 购房者可以寻找一些不限购的住房，例如公寓或别墅等；

2. 购房者可以寻找一些符合限购政策的房源，例如购买一套小面积的住房，或者通过房屋买卖的方式满足限购政策；

3. 购房者可以通过申请购房贷款的方式满足限购政策，但需要注意的是需要申请到合法的购房贷款；

4. 购房者可以寻求政府相关部门的帮助，例如咨询政府相关部门，了解限购政策的最新动态，以及如何合法地满足购房条件。

四、结论

成都市二套房限购政策是为了稳定房地产市场，限制购房者的购房数量和面积。

对于已经购买了一套住房的购房者，如果想要购买第二套住房，需要满足一定的条件。

购房者可以通过寻找符合限购政策的房源，申请购房贷款等方式，合法地满足购房条件。