北京二套房过户交多少税

随着北京市房地产市场的不断发展，房价也随之攀升。

对于拥有二套房的消费者来说，过户税成为了他们需要面对的一个重要的问题。

那么，北京二套房过户需要交多少税呢？

下面，我们来详细分析一下。

首先，我们需要了解北京二套房过户的税种。

根据北京市的相关规定，二套房过户需要缴纳以下几种税：

1. 个人所得税：根据政策的明确规定，对个人购买第二套及以上的住房，按照规定缴纳个人所得税。

2. 房屋交易税：该税种主要用来支付房屋交易中的各种税费，包括房屋面积税、土地收益税、房屋交易税等。

3. 营业税：如果二套房是在原住房基础上进行买卖，则需要按照规定缴纳营业税。

那么，北京二套房过户需要交多少税呢？

根据目前的政策，对于购买第二套及以上的住房的人来说，过户需要缴纳的浓度税和个人所得税的具体数值如下：

-个人所得税：不满5年的，税率为10%;5年至10年的，税率为5%;10年至20年的，税率为3%;20年以上的，税率为1%

-房屋交易税：不满5年的，税率为1%;5年至10年的，税率为5%;10年至20年的，税率为3%;20年以上的，税率为1%

以上是北京市二套房过户需要缴纳的税种和税率，具体的缴纳数额还需要根据具体情况而定。

此外，需要注意的是，政策的具体内容可能会随着形势的变化而有所调整，因此在购房前，消费者应该及时了解相关政策并咨询相关部门。

总之，北京二套房过户需要缴纳的税种和税率比较复杂，需要根据具体情况进行计算。

消费者在购买二套房时，应该谨慎考虑，并咨询相关部门和专家，以避免因过户税而遭受不必要的经济损失。