• 1. 什么是房产税？
• 2. 房屋出租时如何征房产税？
• 3. 如何防止房屋出租人逃税？
• 4. 结论

房屋出租时，房产税的征纳问题备受关注。

作为地方政府的重要财政收入来源之一，房产税的征纳对于维护社会稳定、保障居民的合法权益具有重要作用。

本文将从房产税的基本概念、房屋出租的征纳情况以及具体实施措施等方面进行介绍。

一、什么是房产税？

房产税是由出租房屋所缴纳的一种税，旨在维护地方公共财政收入，保障居民的合法权益。

房产税的征收对象是出租房屋的业主和租户，而不是房屋本身。

具体征收标准按照当地税务局的规定执行。

二、房屋出租时如何征房产税？

1. 业主出租房屋时，需要按照规定缴纳房产税。

通常情况下，房产税的税率为12%。

1. 租户在出租房屋时，也需要按照规定缴纳房产税。

通常情况下，房产税的税率为12%。

1. 房产税的征收方式为源泉扣缴，即业主或者租户需要将房产税的税款从出租房屋的租金中扣除。

2. 对于出租房屋的业主来说，需要按照规定定期缴纳房产税。

通常情况下，业主可以按月或者按季缴纳，具体缴纳方式由当地税务局确定。

三、如何防止房屋出租人逃税？

为了避免房屋出租人逃税，当地政府可以制定一些相应的措施。

比如：

1. 加强对出租房屋的税务监管，通过监控摄像头、税务人员的巡查等方式，及时发现和核实逃税行为。

2. 建立出租房屋税收档案，对出租房屋业主和租户的纳税情况进行记录和统计。

3. 制定优惠政策，鼓励出租房屋业主和租户按照规定缴纳房产税。

4. 加强对出租房屋的税收宣传和教育，提高业主和租户的纳税意识。

四、结论

房屋出租时，房产税的征纳问题备受关注。

为维护社会稳定，保障居民的合法权益，当地政府可以制定一些相应的措施，加强对出租房屋的税收监管，促进业主和租户按照规定缴纳房产税。

同时，业主和租户也需要加强自身的税收意识，遵守相关规定，共同维护社会的和谐稳定。