• 1. 二手房买卖合同怎么签
• 2. 双方签署合同
• 3. 签署日期
• 4. 缴纳合同款项
• 5. 查询房屋信息
• 6. 交付房屋
• 7. 合同生效

二手房买卖合同怎么签

二手房买卖合同是房屋买卖关系中至关重要的一步，签好合同可以有效保障双方的权益。

下面是二手房买卖合同的签章流程。

一、双方签署合同

在签订二手房买卖合同前，双方需要确认自己的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

同时，双方需要签订书面合同，合同应当载明以下内容：

1. 房屋基本情况，包括房屋地址、面积、结构、所有权等；

2. 房屋售价、付款方式、交付时间等；

3. 合同履行方式、争议解决方式等；

4. 双方承诺和保证等内容。

二、签署日期

在双方确认基本信息和合同内容后，需要填写合同签署日期，并在合同末尾签字并盖章。

三、缴纳合同款项

在合同签订完成后，双方需要按照合同约定的付款方式缴纳相关款项。

一般情况下，房屋售价的5%作为定金，其余部分需要在合同约定的交付时间内支付。

同时，需要缴纳相关的法律费用和税费等。

四、查询房屋信息

在缴纳合同款项后，双方需要对房屋信息进行查询，确认房屋没有其他问题，如漏水、抵押等。

如果存在任何问题，需要及时与对方沟通并协商解决。

五、交付房屋

在确认房屋没有其他问题后，双方需要按照合同约定的时间和方式交付房屋。

在交付房屋前，需要对房屋进行仔细的检查，确保房屋质量和外观没有问题。

同时，需要签订相关的交付证明和验收报告等。

六、合同生效

合同签署完成后，双方应当认真履行合同约定的内容，如果发生争议，需要协商解决。

协商解决不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

二手房买卖合同的签章流程需要认真考虑，确保双方在合同签订前仔细阅读并理解合同内容，同时也需要注意缴纳相关款项和查询房屋信息等环节。

只有在确认房屋信息和合同内容无误后，才能签署合同，保障双方的权益。