二手房房屋买卖流程怎么走

二手房房屋买卖流程是指二手房买卖双方在房屋交易过程中所需要遵循的步骤和程序。

以下是二手房房屋买卖流程的大致步骤：

1. 房屋评估：买方需要对卖方提供的房屋进行评估，以确定房屋的价格和价值。

2. 签订合同：买卖双方需要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。

3. 房屋谈判：买方和卖方可以在合同签订后进行谈判，协商房屋的价格、付款方式、交付时间等细节。

4. 房屋中介：如果买卖双方决定通过房屋中介进行买卖交易，则需要向房屋中介支付一定的佣金。

房屋中介将协助双方预约看房、协商价格、签订合同等。

1. 房屋测绘：买方需要向房屋测绘机构进行房屋测绘，以确定房屋的面积、位置、结构等信息。

2. 房屋交付：卖方需要按照合同约定的交付时间将房屋交付给买方。

交付时需要办理房屋交付手续，如把钥匙、家电等交给买方。

1. 房屋交易结算：买方和卖方需要在房屋交付后，按照合同约定的付款方式进行房屋交易结算。

2. 房屋中介监管：房屋中介需要在房屋交易过程中进行监督和管理，确保房屋买卖交易顺利完成。

二手房房屋买卖流程需要注意细节和问题，如房屋的历史问题、产权纠纷、债务问题等。

买方和卖方需要协商并了解这些问题，以确保房屋买卖交易顺利进行。

同时，买卖双方需要遵守相关法律法规，确保房屋交易的真实性和合法性。