买卖二手房尾款怎么交

在购买二手房时，尾款通常是一个非常重要的环节。

尾款是指房屋总价减去房屋购买价后的差额，通常由买家和卖家共同支付。

那么在买卖二手房时，尾款应该怎么交呢？

下面我们将为您详细介绍。

1. 确认房屋购买价

在购买二手房时，房屋的购买价通常是由卖家提供的。

买家需要确认房屋购买价与房屋当前售价是否一致，以避免支付过高的尾款。

1. 协商支付方式

在购买二手房时，买家和卖家通常协商好尾款支付方式。

常见的支付方式有一次性支付、分期支付和按月支付等。

双方需要协商好支付方式，并保留好相关证据。

1. 签订合同

在协商好支付方式后，买卖双方需要签订房屋买卖合同，明确尾款金额、支付方式、利息等细节。

合同范本可以向当地房地产交易所或律师咨询。

1. 支付尾款

在合同签订后，买家需要按照合同约定的支付方式向卖家支付尾款。

支付方式可以是银行转账、现金支付等。

在支付尾款时，买家需要保留好相关证据，以避免支付后出现纠纷。

1. 办理产权转移手续

在尾款支付完成后，买家需要办理房屋产权转移手续。

这个过程包括测绘、缴纳税费、办理产权证明等。

在办理产权转移手续时，买家需要提供相关证件和支付相关费用。

总之，在购买二手房时，尾款支付方式需要协商好，并签订合同。

在支付尾款时，需要保留好相关证据，以避免支付后出现纠纷。

最后，需要办理房屋产权转移手续，以确保房屋属于合法所有人。