房地产开发具有自控性是指在开发过程中，开发商需要遵循一定的规范和标准，以确保开发的项目符合市场需求和法律法规的要求。

在这篇文章中，我们将探讨为什么房地产开发有自控性的重要性。

自控性可以提高开发质量。

房地产开发项目的质量直接影响着消费者的满意度和市场前景。

如果开发商在开发过程中能够保持自控性，严格按照规划和设计要求进行施工，确保建筑材料的质量和环保标准，那么项目的质量和安全性可以得到更好的保障。

自控性可以减少风险。

房地产开发涉及多项环节，包括土地获取、建筑设计、施工建设、市场营销等。

如果开发商能够在开发过程中保持自控性，可以有效地避免一些风险。

例如，在土地获取阶段，开发商需要遵循相关的法律法规和政策，选择合适的土地，避免违法操作；

在建筑设计阶段，开发商需要确保设计方案符合市场需求和法律法规的要求，避免设计违规；

在施工建设阶段，开发商需要按照设计图纸和施工规范进行施工，避免施工质量问题。

自控性可以提高开发效率。

房地产开发是一个复杂的过程，如果开发商能够在开发过程中保持自控性，可以有效地提高开发效率。

例如，在土地获取和谈判阶段，开发商可以通过遵循政策和法律法规，选择合适的土地，降低谈判成本和时间；

在设计和施工过程中，开发商可以协调各部门的合作，避免交叉干扰和冲突，提高施工效率和质量。

因此，房地产开发有自控性非常重要。

不仅可以提高开发质量、减少风险，还可以提高开发效率，保障消费者的满意度和市场前景。

开发商在开发过程中需要遵循相关的规范和标准，保持自控性，以确保项目的顺利进行和成功交付。