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武汉买卖二手房有哪些费用要交(武汉买卖二手房有哪些费用)

来源:律师在线整理 发布时间:2023-10-03 15:20:40 浏览量:29

1. 武汉买卖二手房有哪些费用 2. 房屋交易手续费 3. 房屋交易手续费是指为了完成房屋交易而产生的费用,包括以下几个方面: 4. 房屋保险费 5. 房屋保险费是指为保护房屋安全而支付的保险费,包括以下几个方面: ...

武汉买卖二手房有哪些费用

近年来,武汉二手房市场逐渐升温,越来越多的市民选择购买二手房。

但是,在二手房交易过程中,的费用也是不可忽视的。

下面,我们将为您详细介绍武汉买卖二手房需要支付的费用。

一、房屋交易手续费

房屋交易手续费是指为了完成房屋交易而产生的费用,包括以下几个方面:

  1. 测绘费:根据房屋面积和测绘报告结果计算。

  2. 权属登记费:根据房屋面积和房屋性质不同而有所差别。

  3. 交易费:包括买卖双方所缴纳的各项费用,如房屋交易税、个人所得税、营业税等。

  4. 中介费用:包括房屋中介所收取的费用,如佣金、手续费等。

二、房屋保险费

房屋保险费是指为保护房屋安全而支付的保险费,包括以下几个方面:

  1. 保险费:根据房屋面积和房屋性质不同而有所差别。

  2. 房屋维修基金:根据武汉市相关规定,房屋维修基金是由业主自愿缴纳的一种维修费用,用于房屋维修和保养。

  3. 房屋评估费:根据房屋评估结果计算。

三、房屋税费

房屋税费是指为了完成房屋交易而需要缴纳的费用,包括以下几个方面:

  1. 个人所得税:根据房屋卖家的情况进行区分,如果卖家是唯一的住房并且房屋年龄小于50年,可以免交个人所得税。

  2. 营业税:如果房屋卖家购买时间在5年内,并且房屋面积大于144平方米,需要缴纳营业税。

  3. 个人所得税:如果房屋卖家是唯一的住房并且房屋年龄小于50年,可以免交个人所得税。

  4. 营业税:如果房屋卖家购买时间在5年内,并且房屋面积大于144平方米,需要缴纳营业税。

以上就是武汉买卖二手房需要支付的费用详细介绍,如果您购买二手房时需要支付以上费用,建议事先了解清楚并协商好相关费用。

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