• 1. 甲方(卖方):_身份证号码：_
• 2. 乙方(买方):_身份证号码：_
• 3. 甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方房屋的事宜达成以下协议：
• 4. 房屋基本情况
• 5. 房屋地址：____
• 6. 房屋面积：____
• 7. 房屋性质：____
• 8. 房屋交易方式
• 9. 房屋交付与维护
• 10. 其他约定
• 11. 甲方：_乙方：_
• 12. 签字：_签字：_
• 13. 日期：_日期：_

买卖二手房时，合同是一个非常重要的文件，其中包含了双方需要遵守的条款和义务。

以下是一份买卖二手房时应该签订的合同的示例：

《房屋买卖协议》

甲方(卖方): _ 身份证号码： _

乙方(买方): _ 身份证号码： _

甲、乙双方经协商一致，就乙方购买甲方房屋的事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方房屋的地址、面积、房屋性质、房屋权属状况等基本情况如下：

房屋地址： _ ___

房屋面积： _ ___

房屋性质： _ ___

房屋权属状况：甲方拥有该房屋的全部所有权，并取得对该房屋的完全支配权。

1. 甲、乙双方同意以市场价格为基础，乙方支付人民币 _ ___元给甲方，作为购买该房屋的首付款。

2. 甲、乙双方同意，乙方在支付首付款后，还需支付以下款项：

(一)房屋总价的 _ ___%作为房价款；

(二)房屋总价的 _ ___%作为房屋维修基金；

(三)房屋总价的 _ ___%作为房屋保险费用。

1. 甲、乙双方同意，在房屋买卖过程中，甲方应向乙方提供相关的房屋权属证书、土地使用证、房屋评估报告等文件。

二、房屋交易方式

1. 甲、乙双方同意采用现金交易方式，即乙方一次性支付全部房价款给甲方。

2. 甲、乙双方同意，在乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理房屋交易手续，包括房屋交易税、房屋登记等手续。

三、房屋交付与维护

1. 甲、乙双方同意，乙方应在支付全部房价款后，按时将房屋交付给甲方。

2. 甲、乙双方同意，在房屋交付后，乙方应按照协议要求对房屋进行维护和维修，并承担相关费用。

3. 甲、乙双方同意，在房屋买卖过程中，如因房屋权属问题、交易手续等问题造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

四、其他约定

1. 甲、乙双方同意，在房屋买卖过程中，应遵守相关法律法规，遵守当地房地产市场规定，不得违反国家法律法规和合同约定。

2. 甲、乙双方同意，在房屋买卖过程中，如发生争议，应协商解决；

如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。

1. 甲、乙双方同意，本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： _ 乙方： _

签字： _ 签字： _

日期： _ 日期： _