• 1. 二手房买卖合同怎么签定
• 2. 确定合同类型
• 3. 明确房屋基本情况
• 4. 确定交易价格
• 5. 支付方式
• 6. 违约责任
• 7. 其他约定

二手房买卖合同怎么签定

二手房买卖合同是买卖双方达成的关于二手房交易的具体法律文件，是保障二手房交易双方权益的重要法律文件。

在二手房买卖合同中，应当明确双方的权利和义务，房屋的具体情况，交易价格，支付方式，违约责任等内容。

下面，我们将详细介绍二手房买卖合同怎么签定。

一、确定合同类型

在二手房买卖合同中，应当明确合同的类型，即房屋买卖合同。

二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的书面协议。

合同应当包括房屋基本情况，交易价格，支付方式，违约责任等内容。

双方应当签字并保留原件。

二、明确房屋基本情况

在二手房买卖合同中，应当明确房屋的具体情况，包括房屋地址，面积，结构，归属人，交易方式等。

对于房屋的历史问题，如纠纷，维修等也需要在合同中注明。

三、确定交易价格

在二手房买卖合同中，应当明确交易价格，包括房屋原价，折扣，附加费用等。

交易价格应当合理，并根据实际情况进行协商。

双方应当保留书面协议，并在最后一页签字。

四、支付方式

在二手房买卖合同中，应当明确支付方式，包括买方支付定金，卖方支付首付款，卖方支付其余款项等。

支付方式应当公正，并保留相关证明文件。

五、违约责任

在二手房买卖合同中，应当明确违约责任，包括卖方未能按时交付房屋，买方未能按时支付款项等。

双方应当约定具体违约责任，并在合同中注明。

六、其他约定

在二手房买卖合同中，双方还应当约定其他具体事项，如房屋维修，中介服务，争议解决等。

双方应当具体明确，并在合同中注明。

二手房买卖合同是买卖双方进行二手房交易时必须签订的重要法律文件。

在签订二手房买卖合同时，应当明确房屋基本情况，交易价格，支付方式，违约责任等内容。

双方应当保留书面协议，并在最后一页签字。