• 1. 个人二手房买卖合同如何做
• 2. 房屋基本情况
• 3. 房屋交易方式
• 4. 房屋交易价格
• 5. 房屋交付与维护
• 6. 房屋变更与转移
• 7. 违约责任
• 8. 合同书的格式和内容

个人二手房买卖合同如何做

个人二手房买卖合同是指买卖双方根据相关法律法规的规定，在自愿平等的基础上，签订的关于房屋买卖、交付、变更、违约责任等事项的书面文件。

下面是一份较为全面的个人二手房买卖合同，供读者参考。

一、房屋基本情况

1. 房屋名称、地址、面积、结构、楼层、朝向、房屋性质(住宅、商业、公寓等)等基本信息；

2. 房屋的价格、支付方式、交付时间、违约责任等基本情况。

二、房屋交易方式

1. 以房本为进行交易的基础；

2. 买卖双方自行协商，选择支付方式和交付时间；

3. 双方协商约定房屋交易的具体流程。

三、房屋交易价格

1. 房屋价格由买卖双方协商确定，并在合同书中注明；

2. 房屋价格应当符合市场行情，并在合同中注明；

3. 双方协商约定房屋价格的支付方式和交付时间。

四、房屋交付与维护

1. 房屋交付时，应当由卖方提供必要的房屋证明和相关资料；

2. 买方应当核实卖方提供的资料，确保房屋的真实性和合法性；

3. 双方应当在房屋交付前，对房屋进行必要的维护和保养。

五、房屋变更与转移

1. 房屋变更是指在房屋买卖过程中，对房屋面积、结构、位置、性质等事项的变更；

2. 房屋转移是指在房屋买卖过程中，对房屋所有权、使用权等事项的转移；

3. 双方协商约定房屋变更和转移的具体流程和方式。

六、违约责任

1. 买卖双方应当遵守合同约定，如有一方违反合同，应当承担相应的违约责任；

2. 违约责任的承担方式、标准和期限由双方协商约定。

七、合同书的格式和内容

1. 合同书应当采用中文书写，双方应当签名或盖章；

2. 合同书的内容包括房屋基本情况、交易方式、价格、交付与维护、变更与转移、违约责任等内容；

3. 合同书应当具有法律效力，双方应当遵守。

以上是一份较为全面的个人二手房买卖合同，买卖双方应当仔细阅读，协商约定，确保房屋交易顺利完成。