• 1. 二手房买卖合同
• 2. 房屋基本情况
• 3. 房屋交易价格
• 4. 房屋交付与使用
• 5. 房屋交易流程
• 6. 违约责任
• 7. 其他事项

二手房买卖合同

二手房买卖合同是指买卖双方在协商一致的基础上，签订的关于房屋买卖、交易、交付、违约责任等方面的合同。

以下是二手房买卖合同的立几：

一、房屋基本情况

1. 房屋名称、地址、面积、结构、产权状况等基本情况。

2. 房屋所在地的房地产市场价格、评估结果等相关信息。

二、房屋交易价格

1. 房屋原价及对应的市场价格。

2. 房屋交易价格及支付方式。

3. 房屋交易价格及税费负担。

三、房屋交付与使用

1. 房屋交付时间及方式。

2. 房屋交付前的准备和检查工作。

3. 房屋交付后的维护和管理。

四、房屋交易流程

1. 双方协商确定交易价格、支付方式、房屋交付时间等事项。

2. 买卖双方签订书面二手房买卖合同。

3. 卖方将房屋钥匙交付买方，买方支付房屋交易中的款项。

4. 卖方将房屋完成交付并维护好房屋内设施。

5. 房屋交易完成，双方签订书面二手房交易合同。

五、违约责任

1. 卖方未按时交付房屋，应承担相应的违约责任。

2. 买方未按时支付款项，应承担相应的违约责任。

3. 双方因房屋交易过程中发生的争议，应友好协商解决，协商不成的，应向当地房地产仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。

六、其他事项

1. 买卖双方应自行备份房屋相关证件、资料以备不时之需。

2. 买卖双方应自行了解和掌握房地产市场价格变化情况，并据此调整房屋交易价格。

3. 买卖双方在房屋交易过程中，应遵守当地法律法规，并自行承担相关法律责任。

以上就是二手房买卖合同的立几，买卖双方在签订二手房买卖合同前，应仔细了解相关规定，确保交易合法、有效。