• 1. 个人房屋租赁合同简单版
• 2. 房产基本情况
• 3. 押金及退还
• 4. 其他

个人房屋租赁合同简单版

合同编号：[合同编号]

甲方(出租人):[姓名/身份证号码/联系方式]

乙方(租户):[姓名/身份证号码/联系方式]

根据甲乙双方的自愿原则，经协商一致，就甲方所出租的房产(以下简称“房产”)及其租赁事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

1. 甲方出租的房产位于[地址/路段/小区名称]，面积[面积]。

2. 租赁期限：自[日期]起，至[日期]止。

3. 租赁用途：用于[用途]。

4. 租金及支付方式：乙方应在[日期]前将租赁押金[金额]存入甲方指定账户，并按照以下方式支付租金：

(一)每月租金[金额]，租金支付方式为[支付方式]。

(二)如果遇到不可预见的特殊情况，需要提前解除租赁关系，乙方应在[日期]前告知甲方，并按照以下方式解除租赁关系：

(1)提前一个月告知甲方，并退还房产及押金；

(2)提前三个月告知甲方，并退还房产及押金，但甲方应在解除租赁关系前将押金退还给乙方。

1. 租赁期间，甲方有权对房产进行维修、保养和改造，但不得影响房产的正常使用和安全。

2. 租赁期间，乙方不得擅自将房产转让、出售、出租或用于非法活动。

如因乙方的行为导致房产所有权发生变化，甲方有权解除本合同，并收回房产。

1. 租赁期间，如有发生以下情形，甲方有权解除本合同：

(一)乙方未按照本合同约定支付租金的；

(二)乙方擅自改变租赁用途，影响房产正常运营的；

(三)乙方造成房产损坏或损失的；

(四)其他因乙方行为导致本合同无法继续履行的情形。

二、押金及退还

1. 乙方在租赁期间应缴纳租赁押金[金额]，押金金额以房产评估价值的一定比例计算，比例为[比例]。

2. 租赁押金应在本合同签订之日起[日期]内，由乙方存入甲方指定账户。

3. 租赁押金用于抵扣乙方在此期间的租金、维修费用等，如乙方未按照本合同约定支付租金或解除租赁关系，甲方应在[日期]内将租赁押金全额退还给乙方。

4. 租赁押金如数退还，如有小数部分，视为确数退还。

三、其他

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：(签名)

乙方：(签名)

日期：[日期]