买卖二手房交哪些税？谁来交？(买卖二手房交税有哪些费用)
买卖二手房需要缴纳哪些费用？ 在购买二手房时，需要缴纳一系列的税和费用。 这些费用通常包括增值税、个人所得税、中介费用等。 下面，我们将详细介绍一下二手房买卖需要缴纳的费用。 增值税 增值税是二手房交易过程中产生的最主要的税之一。 它的缴纳比例为房价的17%，由卖方支付，买方承担。 如果卖方...
买卖二手房需要缴纳哪些费用？
在购买二手房时，需要缴纳一系列的税和费用。
这些费用通常包括增值税、个人所得税、中介费用等。
下面，我们将详细介绍一下二手房买卖需要缴纳的费用。
- 增值税
增值税是二手房交易过程中产生的最主要的税之一。
它的缴纳比例为房价的17%，由卖方支付，买方承担。
如果卖方是增值税的免税人，那么该费用可以由买方支付。
- 个人所得税
个人所得税是卖方在出售二手房时需要缴纳的一种税。
它的缴纳比例和方式与增值税相同，也是由卖方支付，买方承担。
如果卖方是增值税的免税人，那么该费用可以由买方支付。
- 中介费用
在购买二手房时，买方和卖方都需要支付中介费用。
中介费用的具体金额取决于卖方和买方所在的城市以及中介费用的类型。
- 房屋管理局收取的费用
除了上述的税和费用之外，房屋管理局还可能会收取其他一些费用。
这些费用通常包括房屋管理局的罚款、房屋维修基金等。
需要注意的是，不同的城市和地区，二手房买卖需要缴纳的费用可能会有所不同。
在购买二手房时，建议仔细阅读相关的法律法规和房屋买卖协议，并了解需要缴纳的费用的具体情况。
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