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二手房买卖合同怎么拟订(二手房买卖合同怎么拟)

来源:律师在线整理 发布时间:2023-11-06 16:09:00 浏览量:31

1. 二手房买卖合同 2. 房屋基本情况 3. 价格 4. 交易方式 5. 支付方式 6. 违约责任 7. 争议解决 8...

二手房买卖合同

二手房买卖合同是指买卖双方根据法律的规定,在协商一致的基础上,签订的一份关于二手房交易的具体合同。

这份合同包含了二手房交易的所有内容,包括房屋基本情况、价格、交易方式、支付方式、违约责任、争议解决等方面。

下面,我们将详细介绍二手房买卖合同的拟写。

一、房屋基本情况

在二手房买卖合同中,需要明确房屋的基本情况,包括房屋所在地、房屋面积、房屋类型、房屋号码等。

卖方需要提供房屋的所有相关文件和证件,如土地证书、房屋证书、房屋图纸等,买方需要确认房屋的所有相关文件和证件,以便确认房屋的合法性和所有权。

二、价格

在二手房买卖合同中,需要明确房屋的价格,包括房屋的售价、付款方式、交易手续费等。

卖方需要提供房屋的售价,买方需要确认房屋的售价,并协商支付方式。

在支付方式方面,可以双方协商,可以选择现金、银行转账等方式。

三、交易方式

在二手房买卖合同中,需要明确交易方式,包括交易流程、交易时间等。

交易流程可以包括看房、签约、验收房屋、支付房款、办理产权转移等步骤。

交易时间需要明确约定,以便双方遵守。

四、支付方式

在二手房买卖合同中,需要明确支付方式,包括支付方式的期限、方式等。

支付方式的期限可以约定为一个月、两个月、三个月等,方式可以约定为银行转账、现金等。

五、违约责任

在二手房买卖合同中,需要明确违约责任,包括因卖方原因未能按照约定时间交付房屋、因买方原因未能按照约定支付房款等原因导致的违约责任。

双方需要约定具体的违约责任,并承担相应的法律责任。

六、争议解决

在二手房买卖合同中,需要明确争议解决方式,包括调解、仲裁、诉讼等。

双方需要约定具体的争议解决方式,并在规定时间内解决争议。

七、其他内容

在二手房买卖合同中,还需要包括其他内容,如房屋交接手续、房屋测绘报告、房屋保修等。

双方需要详细约定,并承担相应的法律责任。

二手房买卖合同的拟写需要明确房屋基本情况、价格、交易方式、支付方式、违约责任、争议解决等方面的内容。

卖方需要提供房屋的所有相关文件和证件,买方需要确认房屋的所有相关文件和证件,以便确认房屋的合法性和所有权。

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