• 1. 绵阳二手房买卖及费用多少
• 2. 绵阳二手房买卖一般流程
• 3. 绵阳二手房买卖费用
• 4. 注意事项

绵阳二手房买卖及费用多少

绵阳是中国四川省地级市，位于四川盆地中部。

绵阳二手房买卖是指将已购买并居住的二手房进行买卖或交易。

本文将介绍绵阳二手房买卖的一般流程、费用以及注意事项。

一、绵阳二手房买卖一般流程

1. 确定购买房屋类型：根据自己的需求和预算，选择购买适合自己的房屋类型。

2. 确定购房价格：根据自己的预算和房屋类型，确定购房价格。

3. 准备购房材料：准备购房所需的各种材料，如身份证、结婚证、离婚证、户口本、房证等。

4. 办理购房贷款：根据自己的情况和银行要求，办理购房贷款手续。

5. 办理房屋买卖手续：在购房合同签订后，前往房产局办理房屋买卖手续，包括产权转移登记、房屋交易税等。

6. 办理房屋交接手续：在房屋买卖手续完成后，前往房产局办理房屋交接手续，包括过户、交付钥匙等。

二、绵阳二手房买卖费用

1. 房屋交易税：房屋交易税是根据房屋面积、房屋类型、购房价格等因素计算的，一般由买方支付。

2. 测绘费：测绘费是根据测绘面积等因素计算的，一般由买方支付。

3. 房屋交易手续费：房屋交易手续费是根据房屋面积等因素计算的，一般由卖方支付。

4. 产权转移登记费：产权转移登记费是根据房屋面积等因素计算的，一般由买方支付。

三、注意事项

1. 确认房屋真实状况：在购买二手房时，要确认房屋真实状况，包括房屋面积、房屋类型、房屋历史等。

2. 确认房屋交易流程：在购买二手房时，要确认交易流程，了解购房贷款、房屋交接等环节。

3. 确认房屋购买条件：在购买二手房时，要确认自己的购买条件，了解自己是否符合购房贷款条件。

4. 确认房屋价格：在购买二手房时，要确认房屋价格，避免被高价购买或低价出售。

绵阳二手房买卖流程、费用及注意事项已经为大家介绍，希望能够有所帮助。