• 1. 出租人的责任
• 2. 房东的责任
• 3. 租户的责任

房屋租赁合同是指房屋租赁人将房屋出租给第三人，并约定双方权利和义务的协议。

在房屋租赁合同关系中，双方的责任和义务非常重要，以下是关于房屋租赁合同如何约定责任的一些建议。

一、出租人的责任

1. 出租人应当按时履行租赁合同中约定的租赁期限和租金支付义务。

2. 出租人应当确保租赁房屋的安全和卫生，对租赁房屋进行必要的维护和保养。

3. 出租人应当在租赁合同到期前30日内与下一个租户签订租赁合同，并及时支付租金。

二、房东的责任

1. 房东应当确保租赁房屋的合法性和真实性，并有权拒绝下一个租户的租赁请求。

2. 房东应当确保租赁房屋的安全和卫生，对租赁房屋进行必要的维护和保养。

3. 房东应当在租赁合同到期前30日内与下一个租户签订租赁合同，并及时支付租金。

三、租户的责任

1. 租户应当按时履行租赁合同中约定的租赁期限和租金支付义务。

2. 租户应当遵守租赁房屋的安全和卫生规定，保持租赁房屋的清洁和整洁。

3. 租户应当尊重房东的意愿，不得在租赁房屋内进行违法活动，不得侵犯房东的合法权益。

在房屋租赁合同关系中，双方应当诚实守信，按照合同的约定履行义务，如有违反，应当承担相应的法律责任。

同时，租户也应当尊重房东的意愿，遵守租赁房屋的安全和卫生规定，保持租赁房屋的清洁和整洁，维护租赁房屋的安全和秩序。