• 1. 卖方税费
• 2. 买方税费

二手房买卖税费收取多少钱是购房者和卖家都需要考虑的一个重要问题。

在购买二手房时，除了房价之外，还需要缴纳各种税费。

本文将介绍二手房买卖税费的收取情况。

一、卖方税费

1. 个人所得税：根据当地政策，卖家需要缴纳个人所得税，税率通常为20%或30%。

2. 营业税：根据当地政策，卖家需要缴纳营业税，税率通常为5%，也有可能根据当地政策而有所不同。

3. 城市建设维护税：根据当地政策，卖家需要缴纳城市建设维护税，税率通常为1%或2%。

4. 教育附加费：根据当地政策，卖家需要缴纳教育附加费，税率通常为1%。

5. 土地收益金：根据当地政策，卖家需要缴纳土地收益金，税率通常为0. 5%或1%。

二、买方税费

1. 个人所得税：买方需要缴纳个人所得税，税率通常为20%或30%。

2. 营业税：买方需要缴纳营业税，税率通常为5%，也有可能根据当地政策而有所不同。

3. 城市建设维护税：买方需要缴纳城市建设维护税，税率通常为1%或2%。

4. 教育附加费：买方需要缴纳教育附加费，税率通常为1%。

5. 土地收益金：买方需要缴纳土地收益金，税率通常为0. 5%或1%。

需要注意的是，以上税费仅为参考，实际税费可能会因地区、政策等因素而有所不同。

购房者和卖家应该在购买二手房前了解当地的税费政策，并协商一致，以避免不必要的费用。