二手房买卖过户流程及费用标准(二手房买卖过户有哪些手续)
二手房买卖过户有哪些手续 二手房买卖过户是房屋交易过程中非常重要的一步，以下是二手房买卖过户的手续： 签订购房合同：在购买二手房前，需要签订一份购房合同，明确房屋的价格、面积、楼层、朝向、产权状况等详细信息。 提交房屋基本情况资料：在签订购房合同后，需要提交房屋基本情况资料，包括房屋登记证书、房屋土地证书、房屋...
二手房买卖过户有哪些手续
二手房买卖过户是房屋交易过程中非常重要的一步，以下是二手房买卖过户的手续：
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签订购房合同：在购买二手房前，需要签订一份购房合同，明确房屋的价格、面积、楼层、朝向、产权状况等详细信息。
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提交房屋基本情况资料：在签订购房合同后，需要提交房屋基本情况资料，包括房屋登记证书、房屋土地证书、房屋所有权证书等。
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缴纳房屋维修基金和中介费用：在提交房屋基本情况资料后，需要缴纳房屋维修基金和中介费用。
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确认房屋交付时间：在完成房屋基本情况资料的提交后，需要确认房屋交付时间。
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办理产权转移登记：在房屋交付后，需要前往当地房地产交易所或相关部门办理产权转移登记，确认房屋的产权状况。
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缴纳税费：在办理产权转移登记后，需要缴纳相关的税费，包括个人所得税、营业税、土地收益金等。
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办理房屋交接手续：在完成产权转移登记和税费缴纳后，需要办理房屋交接手续，包括将二手房的钥匙交给卖方，办理房屋结算手续等。
二手房买卖过户需要提交的资料和缴纳的费用比较复杂，建议在交易前仔细了解相关流程和费用，并确保买卖双方都能够准备好所需的资料和费用。
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