• 1. 商品房买卖手续都有什么
• 2. 商品房买卖双方的手续
• 3. 商品房买卖的手续

商品房买卖手续都有什么

商品房买卖是指个人或企业通过房屋交易市场买卖商品房的行为。

在进行商品房买卖时，需要办理一系列手续。

本文将介绍商品房买卖手续的主要内容。

一、商品房买卖双方的手续

1. 卖方需要准备的材料：

(1)身份证、户口本等身份证明文件；

(2)房屋所有证书或所有权证明；

(3)房屋平面图、立面图、全景图等房屋地理信息；

(4)房屋所在地的房地产市场证明；

(5)其他必要的文件和资料。

1. 买方需要准备的材料：

(1)身份证、户口本等身份证明文件；

(2)房屋所有证书或所有权证明；

(3)房屋平面图、立面图、全景图等房屋地理信息；

(4)房屋所在地的房地产市场证明；

(5)其他必要的文件和资料。

二、商品房买卖的手续

1. 买卖双方签订书面房屋买卖协议。

协议应包括以下内容：

(1)房屋的基本情况；

(2)房屋的价格；

(3)房屋买卖双方的权利和义务；

(4)房屋交易的时间和地点；

(5)其他约定事项。

1. 买卖双方到房地产交易所办理房屋买卖登记。

登记前，买卖双方需要签订书面的登记申请表格，并提交所需提交的材料。

1. 房地产交易所对买卖双方提交的材料进行审核，并对房屋进行评估和测绘。

2. 房地产交易所根据审核和评估的结果，为买卖双方颁发房屋买卖许可证。

3. 买卖双方到房屋所在地的银行开设房屋买卖资金账户。

4. 买卖双方按照协议约定，支付房屋买卖款项。

5. 买卖双方签订房屋买卖双方的转移手续，办理房屋转移登记。

6. 房屋买卖手续完成后，买卖双方可以到房地产交易所办理房屋买卖注销手续。

商品房买卖手续的主要内容包括买卖双方的身份证明、房屋买卖协议、房屋买卖登记、房屋评估和测绘、银行开设资金账户、房屋转移登记和注销手续等。