• 1. 商品房买卖流程需要什么
• 2. 买卖双方的见面
• 3. 签订房屋买卖协议
• 4. 支付房屋款项
• 5. 办理房屋交接手续
• 6. 办理房屋权属登记
• 7. 房屋交易完成

商品房买卖流程需要什么

商品房买卖是指房地产开发商将开发的商品房进行交易的过程。

在这个过程中，需要遵循一定的流程和规定。

下面，我们将详细介绍商品房买卖流程需要什么。

一、买卖双方的见面

在商品房买卖流程中，买卖双方需要进行见面。

见面时，需要双方提供有效的身份证件，并确认对方的身份。

双方也可以要求对方提供房地产市场相关证件，如土地使用证、房屋预售许可证等。

二、签订房屋买卖协议

在见面后，买卖双方需要签订房屋买卖协议。

协议应该包括房屋的基本情况、售价、付款方式、交付时间、违约责任等内容。

协议应该由双方协商确定，并且应该使用双方都认可的文本。

三、支付房屋款项

在签订房屋买卖协议后，买卖双方需要按照协议中约定的付款方式支付房屋款项。

支付方式可以包括现金、银行转账、支票等方式。

支付时，需要对方提供有效的收款账户信息。

四、办理房屋交接手续

在房屋款项支付完成后，买卖双方需要按照协议中约定的时间办理房屋交接手续。

交接手续包括房屋钥匙的交接、房屋装修设施的交接、房屋登记的交接等。

交接时，需要双方确认房屋的实际情况，并办理相关的手续。

五、办理房屋权属登记

在房屋交接完成后，买卖双方需要按照国家法律规定办理房屋权属登记。

登记时，需要买卖双方提供有效的身份证件、房屋买卖协议、收款账户信息等资料。

登记后，房屋权属证书将颁发给买方，房屋的所有权正式属于买方。

六、房屋交易完成

在房屋买卖流程中，以上步骤完成后，房屋交易正式完成。

买方可以正式拥有房屋的所有权，卖方也可以正式拥有房屋的使用权。