房屋租赁合同纠纷是一种常见的房地产交易纠纷，可能会导致双方的利益受损。

为了避免这种纠纷，以下是一些建议：

1. 签订合同时，要仔细阅读合同条款，并确保理解合同中的所有内容。

在签署合同之前，可以请一位律师或房地产专家审查合同，确保合同条款符合法律要求。

1. 确保租赁房屋符合双方的要求。

在合同中，应该详细描述房屋的外观、结构、设施和地理位置等。

同时，双方应该明确说明需要遵守的卫生、安全和其他规定。

1. 明确租金和付款方式。

在合同中，应该明确说明租金的数额、支付方式和期限。

双方也应该明确说明是否包括押金、维修费用和其他费用。

1. 确定租赁期限和终止条件。

在合同中，应该明确说明租赁期限和租赁结束时的终止条件。

如果租赁期限到期，双方未达成续租协议，应该明确说明租赁期限的延长条件。

1. 争议解决机制。

在合同中，应该明确说明争议解决机制，包括调解、仲裁或诉讼等。

双方应该约定清楚，以避免不必要的争议。

1. 定期检查房屋和维护设施。

在租赁合同期间，双方应该定期检查房屋和维护设施，确保房屋和设施处于良好状态。

如果有必要，双方应该共同制定维护计划。

为了避免房屋租赁合同纠纷，双方应该在签订合同时仔细审查合同条款，确保理解合同中的所有内容。

同时，双方也应该明确说明需要遵守的规定和租金、付款方式、租赁期限、终止条件、争议解决机制等条款。

如果发生争议，双方应该通过协商或诉讼解决。