• 1. 审查合同内容
• 2. 审查合同格式
• 3. 审查双方主体资格
• 4. 审查租赁合同的期限
• 5. 审查租赁合同的内容
• 6. 审查合同的执行

房屋租赁合同审查是保障双方权益的重要步骤。

在签订房屋租赁合同前，应当认真审查合同中各项内容，确保自己了解合同中的具体内容。

本文将介绍如何进行房屋租赁合同审查。

一、审查合同内容

在审查房屋租赁合同时，应当认真阅读合同中各项内容，包括房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等。

对于合同中的细节问题，应当仔细推敲，确保自己了解合同中的具体规定。

同时，还应当注意合同中是否包含自己所需要的条款，例如房屋面积、装修情况、交通路线等。

二、审查合同格式

房屋租赁合同的格式应当符合法律法规的要求，并应当经过相关部门的审批。

在审查合同格式时，应当注意合同书页数、页码、字体、字号、排版、页边距、行距等是否规范，是否符合行业标准。

三、审查双方主体资格

在审查房屋租赁合同时，应当注意双方的主体资格是否合法，例如是否存在违法行为、是否具备租赁合同签订的能力等。

如果双方存在主体不适格的情况，可能会导致合同无效，给双方带来损失。

四、审查租赁合同的期限

租赁合同的期限应当明确，对于短期租赁和长期租赁，应当分别明确期限。

同时，还应当注意租赁期限是否包含试用期，试用期的期限和条件等。

五、审查租赁合同的内容

租赁合同的内容应当详细，包括房屋基本情况、租赁用途、租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等。

对于这些内容，应当逐项审查，确保合同中各项内容清晰明确。

六、审查合同的执行

在审查租赁合同的执行时，应当注意是否有具体的执行方案，例如租赁期限的起始日期、结束日期、租金支付时间、维修责任等。

同时，还应当注意是否有具体的租赁协议，例如押金协议、维修责任协议等。

通过以上步骤，可以对房屋租赁合同进行认真审查，确保租赁合同的内容清晰明确，保障双方的权益。