去要抚养费一般来说是多少如果是不支付抚养费的话,那么需要分情况讨论,如还是其它情况的话,并不高。 下面,为了帮助大家更好的了解相关,可爱的律师在线整理了相关的内容,希望对您有帮助。 是不是夫妻共同财产1、婚前支付首付,婚后共同还贷,婚前支付部分按揭款,房产证婚后办理。 夫妻共同财产支付的部分款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行...
去要抚养费一般来说是多少如果是不支付抚养费的话,那么需要分情况讨论,如还是其它情况的话,并不高。
下面,为了帮助大家更好的了解相关,可爱的律师在线整理了相关的内容,希望对您有帮助。
是不是夫妻共同财产1、婚前支付首付,婚后共同还贷,婚前支付部分按揭款,房产证婚后办理。
夫妻共同财产支付的部分款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
2、婚前购房,婚后还贷的,配偶一方对共同还贷金额以及所对应的房屋增值部分享有补偿权。
房屋在婚后的增值,凝聚了配偶一方的贡献,因此,法院一般也会判定,婚后还贷部分以及对应的增值部分,属于夫妻共同财产。
3、对于婚后共同还贷部分,不论是用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。
当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
4、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋,对于此种情况法律上没有明确的规定,房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。
毕竟,财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得,房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。
5、夫妻一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋如何分割?
根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。
另外,最高院民一庭有关解释明确,法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括:
(1)购买福利性政策房屋;
(2)购买商品房;
(3)购买经济适用房。
购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。
(二)购买经济适用房的,在离婚诉讼时,人民法院考虑房屋市场价格,按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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