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民法典中买卖房产有撤消时效吗怎么算((民法典中买卖房产有撤消时效吗))

来源:律师在线整理 发布时间:2023-07-15 14:37:32 浏览量:41

1. 辞退员工的程序 2. (一)听取意见 3. (二)听取工会意见 4. (三)作出变更或者解除劳动合同的决定 5. (四)解除劳动合同的条件 民法典中买卖房产有撤消时效吗?下面由小编为您介绍,带您了...

民法典中买卖房产有撤消时效吗?下面由小编为您介绍,带您了解一下。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。

因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。

  1. 因双方当事人未约定解除合同或违反合同的赔偿责任的承担,因一方当事人违约后,对方当事人以自己的行为或者其他正当理由提出解除合同或履行合同,应当在合理期限内予以解决。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方应当支付违约金;对方当事人逾期不履行约定违约金的,违约方应当支付违约金。

因一方当事人的违约行为致使劳动合同无法继续履行的,另一方当事人可以解除劳动合同,如解除合同。

  1. 按照劳动法规定,劳动者如果在合同期内被单位辞退,需要按照劳动法规定的条件,提前一个月通知单位,等到工作单位出具辞退的证明后,可以到单位的劳动仲裁委员会申请劳动仲裁。

单位辞退劳动者,除了需要按照法定的程序与单位进行协商之外,还要对劳动者做出经济补偿。

若用人单位不支付或者拖欠工资等情况发生,劳动者可以申请劳动仲裁,对用人单位进行赔偿。

二、辞退员工的程序

(一)听取意见

根据《劳动合同法》第四十一条的规定,用人单位应当将被裁减的人员名单告知同级劳动行政部门,被裁减人员在同等条件下,有优先选择的权利。

(二)听取工会意见

用人单位应当听取工会或者全体工会组织的意见,并将裁减人员方案向劳动行政部门报告。

(三)作出变更或者解除劳动合同的决定

劳动行政部门根据有关法律、法规和本规定,作出解除劳动合同的决定,并及时办理解除劳动合同的手续。

(四)解除劳动合同的条件

劳动者被证明不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作,用人单位解除劳动合同的举证责任。

根据《劳动合同法》第四十条的规定,劳动者被证明不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的,用人单位履行预告程序后,可以解除劳动合同。

适用这一规定解除劳动合同需要同时具备以下两个条件:

  1. 劳动者被证明不能胜任工作。

不能胜任工作,是指有证据表明,劳动者不能按要求完成劳动合同中约定的工作任务或者同工种同岗位人员的工作量。

这就要求用人单位在与劳动者签订劳动合同时,要明确员工的工作内容,特定的岗位,以及工作的期限等。

  1. 劳动者被证明不能胜任工作。

这需要用人单位具备证据证明劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的。

这里的“不能胜任工作”,是指有证据证明劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作。

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